| 117 000 € HT |
Les points forts :
Bureau brut de béton - Espace professionnel lumineux pour du paramédical, du tertiaire avec pharmacie et cabinet d'infirmier au rez de chaussée. Prêt à intégrer le pôle médical du centre bourg de Plougastel-Daoulas ?Un écrin d'opportunités pour votre entreprise Imaginez un espace où la lumière danse à travers de vastes baies vitrées en aluminium, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre activité professionnelle. Ce bureau flambant neuf, construit en 2024, incarne l'élégance contemporaine et la fonctionnalité optimale. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, il offre une accessibilité immédiate grâce à un ascenseur spacieux, garantissant un confort inégalé pour vos collaborateurs et visiteurs.D'une surface généreuse de 56 m² au rez-de-chaussée, ce local professionnel est une toile vierge prête à accueillir votre vision. Sa modularité exceptionnelle permet de le diviser à partir de 20 m², offrant une flexibilité inestimable pour adapter l'espace à vos besoins évolutifs. Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une PME dynamique ou un indépendant exigeant, cet espace a été conçu pour grandir avec vous. Une symphonie de lumière et de confortLes ouvertures en aluminium, alliées à un triple vitrage performant, créent un environnement baigné de lumière naturelle tout en assurant une isolation thermique et phonique optimale. Fini les factures de chauffage exorbitantes ! Le système de chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique et de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, été comme hiver. Plus de 80% des jours de l'année, vous profiterez d'une lumière naturelle généreuse, propice à la productivité et au bien-être de vos équipes. Le parking à proximité de l'immeuble est un atout majeur : imaginez la tranquillité d'esprit de vos collaborateurs arrivant en voiture, sans stress ni recherche de stationnement. Un avantage concurrentiel non négligeable dans un monde où le temps est une ressource précieuse.Un investissement stratégique pour l'avenirAcquérir ce bureau en 2026, c'est faire le choix d'un bien neuf répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique et de qualité de construction. Vous bénéficiez d'une garantie décennale et d'un espace prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Un investissement malin qui allie rentabilité immédiate et valorisation à long terme. Que vous souhaitiez y installer vos équipes, y développer votre activité ou simplement en faire un espace de coworking innovant, ce local professionnel est une pépite prête à être exploitée. Son emplacement stratégique et ses atouts multiples en font un choix judicieux pour toute entreprise ambitieuse.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui les experts de Bleu-Immobilier.fr pour visiter ce bureau exceptionnel et donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle. 📞 Appelez Michel BERGAMASCO au 06 98 91 02 00 ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne. Vos commodités à portée de mainÀ moins de 2 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour répondre à vos besoins quotidiens (boulangerie, supérette, pharmacie). Plusieurs restaurants et cafés animés sont également disponibles pour vos pauses déjeuner ou vos réunions informelles. Les transports en commun, vous offrent une accessibilité optimale vers tous les quartiers de la ville. Plusieurs écoles et crèches sont situées à proximité pour les familles, tandis qu'un parc verdoyant à 15 minutes à pied vous invite à des pauses ressourçantes au cœur de la nature. © 2026 Bleu-Immobilier.fr - Tous droits réservés | Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 428 € HT.Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bleuimmo/471/Pff6q/bareme_bleu_immobilier_1_juillet_2025_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr RT-2012
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