PANORAMA WESTPORT Bureau médical et/ou tertiaire au Pôle Médical du centre bourg de Plougastel-Daoulas
| 175 000 € HT |
Les points forts :
Bureau d'une surface de 81 m² - brut de béton - Prêt à intégrer le pôle médical du centre bourg de Plougastel-Daoulas ?Découvrez un espace professionnel alliant modernité, fonctionnalité et bien-être au cœur d'un immeuble contemporain. Imaginez un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Ce plateau de 81 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2024, est une pépite pour les les professions libérales en quête d'un lieu inspirant proche du centre bourg. Dès votre arrivée, vous serez saisi par la lumière naturelle généreuse qui inonde les lieux grâce aux ouvertures en aluminium à double vitrage. Un choix judicieux pour réduire les nuisances sonores tout en optimisant l'isolation thermique. L'espace est libre de suite, prêt à accueillir vos idées, vos équipes ou vos clients dans une ambiance chaleureuse et professionnelle.Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, assurant un confort optimal été comme hiver. L'ascenseur brancardable moderne dessert tous les étages, garantissant un accès facile et sécurisé à votre espace de travail, même avec du matériel encombrant. Un Espace Modulable et Adaptable à Vos Besoins Avec une surface divisible à partir de 20 m², ce bureau offre une flexibilité inégalée. Que vous souhaitiez créer des espaces privatifs, des salles de réunion ou un open space dynamique, les possibilités sont infinies. Les cloisons peuvent être aménagées selon vos souhaits, transformant cet espace en un lieu unique, à votre image. Les 81 m² au sol offrent un potentiel exceptionnel pour organiser votre activité professionnelle. Que vous envisagiez d'y installer un cabinet médical, un studio de création, un espace de coworking ou des bureaux pour une équipe, l'agencement est à votre portée. Les portes en triple vitrage ajoutent une touche d'élégance tout en renforçant l'isolation phonique et thermique.Un Immeuble au Cœur d'un Quartier Dynamique Situé dans un quartier en plein essor, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique. Vous profiterez d'une ambiance urbaine animée tout en ayant accès à des espaces verts à proximité. Les transports en commun sont à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements de vos collaborateurs ou clients. Possibilité d'acheter une place de parking privative. Le parking commun situé proche de l'immeuble à proximité immédiate vous permet de garer votre véhicule en toute sérénité, sans vous soucier des contraintes de stationnement en surface. Un atout majeur pour votre quotidien professionnel. Imaginez commencer votre journée par un café dans un café branché du quartier, puis monter dans votre bureau lumineux pour travailler dans des conditions optimales. L'ambiance du quartier, alliant dynamisme et convivialité, est un véritable plus pour votre activité. Pourquoi Choisir Ce Bureau ? ✅ Un espace neuf en 2026, prêt à l'emploi et conforme aux dernières normes. Proximité et Commodités Visitez Sans Plus Attendre ! À moins de 2 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangeries, cafés, supermarchés) ainsi que des restaurants variés pour vos déjeuners ou vos pauses gourmandes. Les transports en commun (métro, bus, tram) sont également accessibles en quelques minutes, vous reliant rapidement aux principaux axes de la ville. Enfin, pour vos déplacements professionnels ou personnels, un parking public est disponible à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un espace professionnel d'exception. Que vous soyez à la recherche d'un bureau pour votre activité, d'un lieu pour développer votre entreprise ou d'un espace collaboratif, ce bien est fait pour vous. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers de BLEU-IMMOBILIER.fr pour organiser une visite. Nos experts se feront un plaisir de vous faire découvrir ce lieu où innovation et confort se rencontrent. 📞 Appelez Michel BERGAMASCO au 06 98 91 02 00 ✉️ ou [email protected]Disponible immédiatement - Ne tardez pas à saisir cette chance ! Pourquoi choisir BLEU-IMMOBILIER.fr ? Chez BLEU-IMMOBILIER.fr, nous mettons notre expertise et notre réseau à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nos conseillers dédiés vous guident à chaque étape, de la recherche à la signature, avec transparence et professionnalisme. Nous sélectionnons pour vous des biens d'exception, alliant qualité, localisation et potentiel, pour que votre investissement soit une réussite. Notre agence, reconnue pour son sérieux et son accompagnement personnalisé, est votre partenaire de confiance pour trouver l'espace professionnel qui correspond à vos ambitions. Faites-nous confiance pour transformer votre rêve en réalité. | Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 666 € HT.Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bleuimmo/471/Pff6q/bareme_bleu_immobilier_1_juillet_2025_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr RT-2012
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